کوی زینبیه از محلات شرقی شهر ساری است که از شمال به ترمینال دولت، از جنوب به بلوار طالقانی ، از شرق به کمربندی شمالی (حد فاصل میان بیمارستان شفا تا میدان هلال احمر) و از غرب هم به محله ی مهیار منتهی می شود.
این محله نیز نظیر مناطق همجوار خود ، بخشی از زمین های معروف به نومل یا روستای نومل به حساب می آمد.
در بیشتر زمی های محله زینبیه قبل از شکل گیری محله ای ، کوره های آجرپزی قرار داشت.
تا وقتی این کوره ها مورد استفاده قرار می گرفت، هیچ کس امکان سکونت نداشت اما پس از راه اندازی کوره های مجهز تر با دودکش های بلند که از میزان تولید بسیار بالایی نیز برخوردار بود ، کوره های دستی و سنتی این منطقه از دور خارج و تخریب گردید.
پس از تخریب کوره های دستی محله و منطقه ی زینبیه از سال 1340 ه.ش به بعد زمین های موجود، توسط صاحبان کوره های دستی به مردم فروخته شد و آرام آرام تبدیل به خانه های مسکونی و در نهایت بعد از حدود ده سال، تبدیل به محله گردید که از سال 1350 ه.ش به بعد یا به عبارتی شاید در اواخر دهه 50 یعنی همزمان با پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی ایران، به اعتبار مقام شامخ حضرت زینب کبری سلام ا... علیها که پرچم دار نهضت کربلای حسینی و از باب احترام به ایشان، این محله به نام آن حضرت و تحت عنوان (کوی زینبیه) نام گذاری شد.